Qué es el cashflow inmobiliario
Qué es el cashflow inmobiliario Qué es el cashflow inmobiliario Resumen: El cashflow inmobiliario es el dinero que te queda cada mes después de cobrar el alquiler y pagar todos los gastos asociados a la vivienda. Es el indicador más importante para saber si una inversión inmobiliaria es realmente rentable. En esta guía verás qué es, cómo se calcula y cómo mejorarlo. 1. Qué es el cashflow inmobiliario El cashflow inmobiliario (o flujo de caja) es la diferencia entre: Ingresos del alquiler – Gastos del inmueble Si el resultado es positivo, la inversión genera dinero cada mes. Si es negativo, estás perdiendo dinero aunque el piso se revalorice. 2. Por qué es tan importante El cashflow es clave porque: mide la rentabilidad real mes a mes te permite saber si la inversión se sostiene sola evita sorpresas de gastos ocultos te ayuda a comparar diferentes inmuebles Muchos inversores compran pisos que “parecen rentables” pero tienen cashflow negativo. ...