Qué documentos pedir antes de comprar una vivienda
Qué documentos pedir antes de comprar una vivienda Qué documentos pedir antes de comprar una vivienda Resumen: Antes de comprar una vivienda es fundamental revisar documentos clave como la nota simple, el certificado energético, el estado de la comunidad, los recibos de IBI y suministros, y la situación legal del inmueble. Estos documentos te permiten evitar deudas ocultas, problemas legales y precios inflados. Con esta guía sabrás exactamente qué pedir para comprar con seguridad. 1. Nota simple del Registro de la Propiedad Es el documento más importante. Te muestra: Quién es el propietario real Si la vivienda tiene hipotecas Si hay embargos o cargas Si existen limitaciones de uso Nunca avances en la compra sin este documento. 2. Certificado energético Es obligatorio por ley. Indica el consumo energético de la vivienda y su eficiencia. Una mala calificación puede implicar gastos altos en calefacción o aire acondicionado. Si quieres entender cómo afecta...