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Qué hacer si tu inquilino no paga Qué hacer si tu inquilino no paga Resumen: El impago del alquiler es uno de los mayores temores de cualquier propietario. La buena noticia es que existe un procedimiento claro para actuar, protegerte y recuperar tu vivienda. En esta guía verás qué hacer paso a paso, desde el primer retraso hasta las acciones legales. 1. Mantén la calma y confirma el impago Antes de actuar, asegúrate de que realmente existe un impago: verifica la fecha de vencimiento del alquiler comprueba si el pago está en tránsito revisa si hubo un error bancario A veces es un simple retraso puntual. 2. Contacta con el inquilino de forma amistosa El primer paso siempre debe ser amistoso: llamada o mensaje cordial preguntar si ha habido algún problema acordar una fecha inmediata de pago Muchos impagos se solucionan sin llegar a más. 3. Envía un requerimiento formal por escrito Si no responde o no paga, envía un requerimiento de pago ...

Cómo elegir un buen inquilino Cómo elegir un buen inquilino Resumen: Elegir un buen inquilino es la clave para un alquiler seguro, estable y sin dolores de cabeza. No se trata solo de que pague puntualmente, sino de que cuide la vivienda, respete las normas y mantenga una relación fluida contigo. Esta guía te muestra cómo seleccionar al inquilino adecuado paso a paso. 1. Define tu perfil de inquilino ideal Antes de empezar a recibir solicitudes, ten claro qué tipo de inquilino buscas: estabilidad laboral ingresos suficientes no fumadores (si lo prefieres) sin mascotas o con mascotas (según tu política) larga duración o temporada Esto te ayuda a filtrar desde el primer contacto. 2. Pide documentación básica Para evaluar la solvencia del inquilino, solicita: DNI o NIE las últimas 2–3 nóminas contrato laboral o vida laboral declaración de la renta (opcional) Un inquilino fiable no tendrá problema en presentarla. 3. Comprueba la es...